【48812】开云府-开云府欢迎您丨深圳售楼处丨售楼网站楼盘概况

  南山蛇口开云府刚刚发布挂号名册，共冻资107批客，推413套房源，认筹份额1:0.259。本次推出124-203㎡大户型，折后单价7万+/平起送精装修，仍是准现房。赤湾站邻近的半山臻境，21年6月开盘，均价约10.14万/㎡，推出586套带精装住所，开盘日光。一路之隔的前海宸湾上一年入市，推249套面积109-143㎡3-4房，存案均价10.43万/㎡。

  开云府（存案名：赤湾汇广场）坐落南山区赤湾地铁站E口，东侧便是正在出售的前海宸湾，四周别离环绕着巨细南山、赤湾山以及海洋，可以说是三面环山一面环海，自然生态资源丰富，可是周边大多处于建造状况，环境相貌全体一般。

  项目规划由4座高层建筑组成，其间两栋为可售商品房住所，一栋商办楼（包括工作及酒店）和一栋人才房，底端设置有约4.6万㎡的集中式商业裙楼。商办与人才房、商品房三个地块是相对独立的，虽有连廊互通，可是分隔办理，寓居的朴实性可以取得保证。

  开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住所，1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交给，面积段为㎡3—4房，容积率约7.0，地上五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

  商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内灵通前海、后海区域，公共交通快捷。

  自驾方面，项目可通过小南山地道或港航路汇入兴海大路，连通前海、后海、宝中等区域。但现在兴海大路通大卡车，行车体会或许不太好，待妈湾海底地道竣工后，大卡车将走妈湾海底地道，状况会得到改进。

  商业配套：项目自带4.6万㎡商业，1.5km规模内，散布着人人乐、华润万家、惠日子等商超，可满意日常所需。

  周边南二外赤湾校园、北师大南山附属中学高中部（建造中）等学府环伺，与南山中英文校园、太子湾校园、科爱赛校园、深美世界化校园等世界化校园为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+世界视界的全龄优质学府资源。

  休闲配套：项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里规模有散布有南山公园、文天详留念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。

  其间文天祥留念公园间隔项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲文娱十分快捷。

  价格参阅：赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。

  二手房方面，项目周边的山语海二手辅导均价为10.08万元/㎡；前海丹华二手房辅导均价为8.5万元/㎡；海祥阁二手房辅导均价为11.8万元/㎡。

  粤港澳大湾区，国家战略高地下的开展出题，深圳先行演示。赤湾，占位湾区中心，是深圳甚至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户，继后海CBD、深圳湾超级总部之后，赤湾将是湾区终究的沿海经济体，成果世界聚集的湾区CBD集群终究价值膏壤。

  在深圳加速建造“全球海洋中心城市”的布景下，蛇口世界海洋城应运而生。赤湾片区估计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产量。赤湾作为其三大载体之一，既接受蛇口世界海洋新城微弱开展势能，也将要点打造超200万方赤湾海洋科技产业园，引进国内外巨子企业，带动创新式中小企集聚，打造海洋科技特征产业链，绘就城市未来新地图。

  1、本宣扬材料仅作为客户邀约约请，不作为要约或许许诺，对本楼盘配套、交通、校园（建造）规划或许产品介绍，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出许诺，相关联的内容不扫除因政府相关规划、规则及开发商未能操控原因此产生显着的改变，终究以政府有关部门批阅文件为准。

  2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参阅，详细因楼栋、楼层的不同，部分结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器装备仅供参阅，不作为交给规范，终究以买卖合同为准。