虽然在政策的作用下，房价上涨的幅度得到了遏制，但是从目前的发展的新趋势来看，很多城市的房价依然还是高高在上，因此对大多数人来说，买房还是一件挺困难的事情。买房前有很多问题是需要大家解决，例如：选择哪一个地段、哪一种户型等等。买房的时候，户型的选择是十分重要的一件事情，毕竟大家要在房子里面住上十几年，如果户型选择不好的话，不仅仅会影响到居住舒适度，还影响到财气。那么，究竟什么样的户型值得选择呢？这几种户型不管多便宜都别碰，搞懂这几点，新手买房也不困难！

  买房的时候，大家都会要求购买南北通透的户型，因为这一种户型采光和通风效果都很好，所以大家在买房的时候会要求购买这样的户型。但是开发商为吸引大家的眼球常常会想出很多奇葩的户型，其中还不乏一些大家都喜欢的户型，例如：刀把户型、不规则多边形户型等等。

  这些户型的布局很不合理，会存在暗间，并且采光和通风也是一个很大的问题，因此大家在买房的时候肯定要避开这些户型才可以。

  所谓的扁担户型就是指比较长但是宽度不够，长宽根本就不成比例，就和扁担一样。这样的户型房屋里面的采光和通风都不会太理想，时间一长房屋里面就会十分潮湿。并且这样的房子功能布局也不太合理，房屋里面的面积会被浪费。

  大家买房的时候，大多数都是购买的期房，所以在选择户型的时候一般只可以通过户型图去选择。看户型图的时候，大家必须要搞明白图标以及图例，看户型图的时候，要问几个重要的问题：楼间距是多少？公摊面积和套内面积分别是多少？房子朝向是什么？

  新手买房的时候只知道挑选方正户型的房子，这样的房子从空间利用率上面来说，比较高。但是大家也知道，方正户型的房子并不是所有人都能够买到，那么除此之外，还可选择什么户型的房子呢？其实只要保证房间里面的开间和进深比例合适就可以了，一般比例控制在4:6就可以了。

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